Política de Cookies
Mirante Atlântico Assessoria Imobiliária · Última atualização: 15 de maio de 2025
1. O que são Cookies
Cookies são pequenos ficheiros de texto armazenados no seu dispositivo quando você visita um site. Permitem que o site reconheça o seu dispositivo em visitas posteriores, melhorando a experiência de navegação e possibilitando funcionalidades como preferências de idioma e métricas de acesso.
Esta Política de Cookies explica que tipos de cookies utilizamos no site da Mirante Atlântico, para que finalidade e como você pode gerir as suas preferências. A utilização de cookies observa a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD — Lei nº 13.709/2018) e boas práticas de privacidade digital.
2. Categorias de Cookies que Utilizamos
Cookies Essenciais
Necessários para o funcionamento básico do site. Sem eles, funcionalidades como navegação entre páginas e formulários de contacto não operam corretamente. Não requerem consentimento e não podem ser desactivados.
| Nome | Finalidade | Duração |
|---|---|---|
| cookieConsent | Regista as preferências de cookies do utilizador | 12 meses |
| PHPSESSID | Sessão do servidor para processamento de formulários | Sessão |
Cookies Analíticos
Recolhem informações agregadas sobre como os visitantes utilizam o site — páginas vistas, tempo de permanência e percursos de navegação. Os dados são tratados de forma anonimizada e utilizados para melhorar o conteúdo e a experiência do site. Requerem consentimento.
| Nome | Fornecedor | Duração |
|---|---|---|
| _ga | Google Analytics 4 | 24 meses |
| _ga_* | Google Analytics 4 | 24 meses |
| _uetsid | Microsoft Clarity / Bing | Sessão |
Cookies de Marketing
Utilizados para medir a efetividade de campanhas e, quando consentido, para apresentar conteúdos relevantes em plataformas parceiras. Requerem consentimento expresso e podem ser desactivados a qualquer momento.
| Nome | Fornecedor | Duração |
|---|---|---|
| _fbp | Meta (Facebook) | 3 meses |
| fr | Meta (Facebook) | 3 meses |
Cookies de Preferências
Recordam escolhas feitas pelo visitante para tornar futuras visitas mais cómodas — como idioma ou configurações de acessibilidade. Requerem consentimento, mas a recusa não afeta o funcionamento principal do site.
3. Cookies de Terceiros
Alguns cookies são colocados por serviços de terceiros que integramos no site para fins analíticos ou de medição de campanhas. Cada fornecedor tem a sua própria política de privacidade e de cookies:
- Google Analytics — policies.google.com/privacy
- Meta (Facebook Pixel) — facebook.com/privacy/policy
- Microsoft (Bing / Clarity) — privacy.microsoft.com
- Google Maps — utilizado na página inicial para localização; sujeito à política do Google acima referida.
A Mirante Atlântico não controla os cookies colocados por esses fornecedores. Caso prefira que não sejam ativados, pode recusar as categorias correspondentes no painel de preferências disponível na primeira visita ao site.
4. Como Gerir as suas Preferências
Na primeira visita ao nosso site, é apresentado um painel que permite escolher quais categorias de cookies aceita. Pode alterar essas preferências a qualquer momento limpando os dados do site no seu navegador — ao regressar, o painel será apresentado novamente.
Pode também gerir cookies diretamente nas configurações do seu navegador:
- Google Chrome — Definições → Privacidade e segurança → Cookies e outros dados do site
- Mozilla Firefox — Preferências → Privacidade e segurança → Cookies e dados do site
- Apple Safari — Preferências → Privacidade → Gerir dados do site
- Microsoft Edge — Definições → Cookies e permissões do site → Gerir e eliminar cookies
Note que bloquear todos os cookies pode afetar funcionalidades do site, incluindo o processamento do formulário de contacto.
5. Base Legal (LGPD)
O tratamento de dados via cookies essenciais fundamenta-se na execução contratual e no legítimo interesse (Art. 7º, V e IX da LGPD). Para cookies analíticos, de marketing e de preferências, a base legal é o consentimento do titular (Art. 7º, I da LGPD), que pode ser retirado a qualquer momento sem prejuízo das visitas anteriores. Para mais informações sobre o tratamento de dados pessoais em geral, consulte a nossa Política de Privacidade.
6. Alterações a esta Política
Esta Política de Cookies pode ser revista periodicamente para refletir alterações na nossa prática ou na legislação aplicável. A versão vigente é sempre publicada nesta página com a data de atualização. Recomendamos que a consulte ocasionalmente.
7. Contacto
Para questões sobre esta política ou sobre o tratamento de dados pessoais:
Mirante Atlântico Assessoria Imobiliária Ltda.
Avenida dos Búzios, 1740 — Jurerê Internacional, Florianópolis - SC, CEP 88053-300